Жилая недвижимость

Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Москвы в первом полугодии

За шесть месяцев 2021 года на первичном рынке столицы зарегистрировано более 35 тыс. сделок. Рассказываем о самых популярных проектах

Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Москвы в первом полугодии

В январе— июне 2021 года на рынке новостроек Москвы было заключено 35,1 тыс. сделок купли-продажи. Средняя стоимость лота на столичном рынке по итогам полугодия составила 16,3 млн руб., а средняя цена 1 кв. м— 282 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.

В рейтинге ЦИАН первая двадцатка жилых комплексов— лидеров по проданным лотам за шесть месяцев этого года. ЖК представлены в порядке возрастания количества проданных лотов— от 20-го места к лидерам.

«Волжский парк»

Количество проданных лотов: 414

Сегмент: комфорт

Адрес: 1-й Грайвороновский проезд, вл. 3

Район/округ: Текстильщики (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 24 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 193 тыс. руб.

Этажность: 24

Девелопер: ГК «ПИК»

В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса (1 км) расположена станция метро «Текстильщики». Рядом— живописные Кузьминский лесопарк, пруд Садки и музей-усадьба «Кусково».

«Тринити»

Количество проданных лотов: 439

Сегмент: бизнес

Адрес: Дмитровское шоссе, вл. 71

Район/округ: Западное Дегунино (САО)

Общая площадь проекта: 120 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 221 тыс. руб.

Этажность: 33

Девелопер: ГК «Гранель»

В 150м от жилого комплекса расположена станция метро «Верхние Лихоборы». Также в пешей доступности находятся станции «Волжская» и «Окружная». Комплекс состоит из трех монолитных корпусов.

«Зиларт»

Количество проданных лотов: 442

Сегмент: бизнес

Адрес: улица Архитектора Щусева, 4

Район/округ: Даниловский (ЮАО)

Общая площадь проекта: 450 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 360 тыс. руб.

Этажность: 43

Девелопер: ЛСР

Комплекс расположен рядом с Москвой-рекой. В 1км от него находится станция «ЗИЛ», станции «Автозаводская» и «Технопарк»— в 1,6 км от ЖК.

Квартал «Некрасовка»

Количество проданных лотов: 444

Сегмент: комфорт

Адрес: улица Недорубова, 7

Район/округ: Некрасовка (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 140 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 179 тыс. руб.

Этажность: 12–23

Девелопер: «Самолет»

Квартал окружен зелеными зонами: здесь расположены Косинские озера, Зенинский и Салтыковский лесопарки. У проекта хорошая транспортная доступность. Доехать до метро «Некрасовка» можно за восемь минут, до метро «Лухмановская»— за 30 минут.

Квартал NOW

Количество проданных лотов: 451

Сегмент: бизнес

Адрес: Проектируемый проезд 4062

Район/округ: Нагатинский затон (ЮАО)

Общая площадь проекта: 100 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 312 тыс. руб.

Этажность: 21

Девелопер: Tekta Group

Квартал расположен на берегу затона Новинки. В шаговой доступности (600 м) от комплекса находится станция метро «Технопарк». До станций «ЗИЛ» и Коломенская— десять минут на транспорте.

«Огни»

Количество проданных лотов: 456

Сегмент: бизнес

Адрес: улица Лобачевского, 3

Район/округ: Проспект Вернадского (ЗАО)

Общая площадь проекта: 280 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 332 тыс. руб.

Этажность: 43

Девелопер: «Донстрой»

ЖК окружают многочисленные парки и заповедники. На расстоянии 1,5 км находится станция метро «Раменки», а в 2км— станция «Мичуринский проспект».

«Светлый мир. Сказочный лес…»

Количество проданных лотов: 481

Сегмент: комфорт

Адрес: Лосиноостровская улица, 45

Район/округ: Метрогородок (ВАО)

Общая площадь проекта: 100 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 134 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: Seven Suns Development

Комплекс представляет собой четыре корпуса переменной этажности, рядом парк «Лосиный остров». Станций метро в шаговой доступности нет.

«Мякинино парк»

Количество проданных лотов: 482

Сегмент: комфорт

Адрес: Мякининская пойма (Новорижское шоссе)

Район/округ: Кунцево (ЗАО)

Общая площадь проекта: 160 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 186 тыс. руб.

Этажность: 25

Девелопер: ГК «ПИК»

В жилом комплексе 12 корпусов, предусмотрена обширная инфраструктура. Главный минус— отсутствие в шаговой доступности станций метро.

«Дмитровский парк»

Количество проданных лотов: 487

Сегмент: комфорт

Адрес: Лобненская улица, вл. 13А

Район/округ: Дмитровский (САО)

Общая площадь проекта: 200 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 206 тыс. руб.

Этажность: 34

Девелопер: ГК «ПИК»

Проект включает возведение пяти высотных башен и четырех многосекционных корпусов, а также собственной инфраструктуры. До станции метро «Селигерская» ехать 20 минут на транспорте.

«Остров»

Количество проданных лотов: 494

Сегмент: бизнес

Адрес: улица Нижние Мневники, 37А

Район/округ: Хорошево-Мневники (СЗАО)

Общая площадь проекта: 190 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 421 тыс. руб.

Этажность: 25

Девелопер: «Донстрой»

Жилой комплекс отделен от остального города Москвой-рекой и природным парком «Москворецкий». На территории комплекса уже строится станция метро «Терехово».

«Перовское 2»

Количество проданных лотов: 498

Сегмент: комфорт

Адрес: Перовское шоссе, вл. 2

Район/округ: Нижегородский (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 70 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 223 тыс. руб.

Этажность: 34

Девелопер: ГК «ПИК»

Проект жилого района включает шесть корпусов, детский сад и начальную школу. В 1км расположена станция метро «Нижегородская».

«Достижение»

Количество проданных лотов: 510

Сегмент: бизнес

Адрес: улица Академика Королева, вл. 21

Район/округ: Марфино (СВАО)

Общая площадь проекта: 75 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 308 тыс. руб.

Этажность: 28

Девелопер: Sminex

В восьми минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро «Бутырская», до Цветного бульвара 15 минут на автомобиле. Площадь внутреннего ландшафтного двора составляет 1,7 га.

«Профит»

Количество проданных лотов: 523

Сегмент: комфорт

Адрес: Газгольдерная улица, вл. 8

Район/округ: Нижегородский (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 90 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 221 тыс. руб.

Этажность: 31

Девелопер: ГК «Гранель»

ЖК «Профит» состоит из двух монолитных восьмисекционных жилых домов переменной этажности. В 2км от комплекса находится станция метро «Нижегородская».

«Михайловский парк»

Количество проданных лотов: 525

Сегмент: комфорт

Адрес: 2-я Институтская улица, 2

Район/округ: Рязанский (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 300 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 201 тыс. руб.

Этажность: 34

Девелопер: ГК «ПИК»

В проект входят шесть жилых домов и два детских сада. В десяти минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро «Окская улица».

«Амурский парк»

Количество проданных лотов: 563

Сегмент: комфорт

Адрес: Амурская улица, 2

Район/округ: Гольяново (ВАО)

Общая площадь проекта: 80 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 203 тыс. руб.

Этажность: 35

Девелопер: ГК «ПИК»

Проект включает четыре разновысотных жилых дома (17–35 этажей). На расстоянии 1км от комплекса расположены станция метро «Черкизовская» и станция МЦД «Локомотив».

«Метрополия»

Количество проданных лотов: 602

Сегмент: бизнес

Адрес: Волгоградский проспект, 32

Район/округ: Южнопортовый (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 240 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 268 тыс. руб.

Этажность: 30

Девелопер: MR Group

Жилой комплекс представляет собой семь корпусов высотой 30 этажей с дошкольным учреждением и сопутствующей инфраструктурой на первых этажах. В шаговой доступности (600 м) находится станция метро «Угрешская».

«Зеленая вертикаль»

Количество проданных лотов: 630

Сегмент: комфорт

Адрес: улица Маршала Батицкого

Район/округ: Чертаново Южное (ЮАО)

Общая площадь проекта: 80 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 165 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: »Э.К. Девелопмент»

В шаговой доступности от комплекса (500 м) расположена станция метро «Лесопарковая», рядом природная зона.

«Светлый мир. Станция Л…»

Количество проданных лотов: 898

Сегмент: стандарт

Адрес: Люблинская улица, 72

Район/округ: Люблино (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 190 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 166 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: Seven Suns Development

«Станция» должна стать монолитной, с отделкой под ключ и другими опциями. Метро «Братиславская» находится на расстоянии 2,5 км.

«Люблинский парк»

Количество проданных лотов: 1035

Сегмент: комфорт

Адрес: Люблинская улица, 72

Район/округ: Люблино (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 610 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 189 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: ГК «ПИК»

В рамках проекта будет построено 27 жилых домов, а также две школы, пять детских садов и поликлиника. До станции метро «Братиславская» 15 минут ходьбы.

«Символ»

Количество проданных лотов: 1477

Сегмент: бизнес

Адрес: улица Золоторожский Вал, 11

Район/округ: Лефортово (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 520 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 279 тыс. руб.

Этажность: 29

Девелопер: «Донстрой»

Жилой комплекс расположен в шаговой доступности от станций метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная». В настоящее время в продаже представлены квартиры первой и второй очередей.

Источник: realty.rbc.ru

Related posts

Как утеплить балкон: материалы, инструкция, советы эксперта

admin

Месяц без льготной ипотеки: в Москве упал спрос на новостройки

admin

Дача за 1 день: что нужно знать о модульных домах

admin

Leave a Comment

df19026bc4567d62