Жилая недвижимость

Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Подмосковья

За шесть месяцев 2021 года на первичном рынке Подмосковья зарегистрировано более 35,5 тыс. сделок. Рассказываем о наиболее популярных у покупателей проектах

Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Подмосковья

В январе— июне на рынке новостроек Московской области было заключено 35,5 тыс. сделок купли-продажи. Средняя стоимость лота по итогам полугодия составила 5,9 млн руб., а средняя цена 1 кв. м— 128 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.

В рейтинге ЦИАН представлена первая двадцатка жилых комплексов Подмосковья— лидеров по проданным лотам за шесть месяцев этого года. ЖК идут в порядке возрастания количества проданных лотов— от 20-го места к 1-му.

«Микрогород в лесу»

Количество проданных лотов: 542

Сегмент: комфорт

Адрес: г.о. Красногорск, п. Отрадное

Общая площадь: 350 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 149 тыс. руб.

Этажность: 15

Девелопер: ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ РФ)

Комплекс находится в шести км от МКАД на северо-западном направлении от столицы. До станции метро «Пятницкое шоссе» 10 минут на автомобиле или на общественном транспорте.

«Люберецкий»

Количество проданных лотов: 545

Сегмент: эконом

Адрес: Люберцы, улица Юности

Общая площадь: 450 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 144 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: ГК ПИК

Жилой комплекс расположен на границе микрорайона Некрасовка и Люберецкого района, в четырех км от МКАД. До станции метро «Лухмановская» пять минут пешком, до станции «Выхино» и железнодорожной станции «Люберцы-1»— 10 минут на общественном транспорте.

«Спутник»

Количество проданных лотов: 552

Сегмент: комфорт

Адрес: Красногорск, улица Липовой Рощи

Общая площадь: 320 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 182 тыс. руб.

Этажность: 36

Девелопер: Группа «Самолет»

Комплекс расположен в 200м от МКАД, есть прямой выезд на Новорижское шоссе. За семь минут можно добраться на транспорте до метро «Мякинино». 25 минут пешком займет дорога до метро «Строгино» и пять минут пешком до метро «Липовая роща».

«1-й Лермонтовский»

Количество проданных лотов: 560

Сегмент: эконом

Адрес: Люберцы, Проектируемый проезд, 4037

Общая площадь: 200 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 134 тыс. руб.

Этажность: 27

Девелопер: ДСК-1

Рядом с жилым комплексом расположен лесопарк. До станции метро «Некрасовка» пять минут на автомобиле или общественном транспорте.

«Новые Котельники»

Количество проданных лотов: 573

Сегмент: эконом

Адрес: Котельники, мкрн Новые Котельники

Общая площадь: 220 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 119 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: концерн «Русич»

Квартал расположен на границе с городом Дзержинский, рядом с ним есть собственный оборудованный пляж, а зимой— горнолыжный спуск с подъемниками. До станции метро «Котельники» 20 минут на транспорте.

«Столичный»

Количество проданных лотов: 649

Сегмент: эконом

Адрес: Балашиха, улица Калинина

Общая площадь: 460 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 123 тыс. руб.

Этажность: 18

Девелопер: «Главстрой Девелопмент»

Жилой комплекс в центральном районе города Железнодорожный. ЖК будет состоять из 24 жилых корпусов и объектов инфраструктуры. Главный минус— отсутствие поблизости станций метро и МЦК. Станция «Железнодорожная» расположена в 1,8 км от ЖК.

«Жулебино Парк»

Количество проданных лотов: 673

Сегмент: эконом

Адрес: Люберцы, улица Летчика Ларюшина

Общая площадь: 280 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 157 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: ГК ПИК

Комплекс находится в Люберцах Московской области, в инфраструктуру входят два детских сада, школа, а также детская и взрослая поликлиники. В пяти минутах ходьбы расположена станция метро «Котельники».

«Новоград Павлино»

Количество проданных лотов: 685

Сегмент: комфорт

Адрес: Балашиха, мкрн Павлино

Общая площадь проекта: 440 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 124 тыс. руб.

Этажность: 23

Девелопер: ГК МИЦ

Комплекс расположен в семи км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В транспортной доступности станция метро «Некрасовка»— до нее добираться 10-12 минут.

«Люберцы Парк»

Количество проданных лотов: 703

Сегмент: эконом

Адрес: Люберцы, улица 8 Марта

Общая площадь: 240 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 137 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: ГК ПИК

Проект включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. Рядом расположен Наташинский парк. В 10 минутах ходьбы— станция метро «Лухмановская», в 15 минутах— железнодорожная станция «Ухтомская».

«Люберцы»

Количество проданных лотов: 728

Сегмент: эконом

Адрес: Люберцы, улица Барыкина

Общая площадь: 460 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 151 тыс. руб.

Этажность: 18

Девелопер: Группа «Самолет»

Микрорайон расположен на берегу озера Черное, в 7,5 км от МКАД. За 15 минут можно добраться на автомобиле до МКАД, за 20 минут— до станции метро «Некрасовка», а в четырех км находится железнодорожная станция «Люберцы-1».

«Измайловский лес»

Количество проданных лотов: 767

Сегмент: эконом

Адрес: Балашиха, мкрн Новое Измайлово

Общая площадь: 350 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 130 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: ГК ПИК

Комплекс расположен в районе Балашихи, примерно в 800м от МКАД по Шоссе Энтузиастов. Инфраструктура включает в себя три детских сада, школу, торговый центр и поликлинику. До станции метро «Шоссе Энтузиастов» примерно полчаса на транспорте, до станции метро «Новогиреево»— 20 минут.

«Большое Путилково»

Количество проданных лотов: 790

Сегмент: эконом

Адрес: г.о. Красногорск, д. Путилково

Общая площадь: 250 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 173 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: Группа «Самолет»

Комплекс расположен в 500м от МКАД, есть выезд на Пятницкое и Ленинградское шоссе. За 10-15 минут на транспорте можно добраться до четырёх станций метро: «Планерная», «Сходненская», «Митино» и «Пятницкое шоссе».

«Южная Битца»

Количество проданных лотов: 792

Сегмент: эконом

Адрес: Ленинский г.о., п. Дрожжино, район Южная Битца

Общая площадь: 370 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 161 тыс. руб.

Этажность: 25

Девелопер: ДСК-1

Комплекс расположен в трех км от Москвы между Симферопольским и Варшавским шоссе. В инфраструктуру входят четыре детских сада, две школы и поликлиника. В 15 минутах езды расположена станция метро «Улица Старокачаловская», в 25 минутах— станция метро «Аннино».

«Пехра»

Количество проданных лотов: 817

Сегмент: комфорт

Адрес: Балашиха, улица Яганова

Общая площадь: 170 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 116 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: «Гранель»

Комплекс находится в восьми км от МКАД, недалеко от Щелковского шоссе. До станции метро «Щелковская» добираться на транспорте примерно 35 минут.

«Новая Рига»

Количество проданных лотов: 828

Сегмент: комфорт

Адрес: г.о. Красногорск, дер. Глухово

Общая площадь: 140 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 134 тыс. руб.

Этажность: 8

Девелопер: «Гранель»

Проект представляет собой девять восьмиэтажных домов и расположен в 10км от МКАД по Новорижскому шоссе. До станции метро «Тушинская можно добраться на автомобиле за 30 минут.

«Бригантина»

Количество проданных лотов: 889

Сегмент: комфорт

Адрес: Долгопрудный, Заводская улица

Общая площадь проекта: 210 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 143 тыс. руб.

Этажность: 24

Девелопер: «Гранель»

ЖК расположен в пяти км от МКАД в западной части города Долгопрудный. В пяти минутах езды от комплекса расположена станция МЦД «Долгопрудная», а в 20 минутах— станция метро «Ховрино».

«Томилино Парк»

Количество проданных лотов: 992

Сегмент: эконом

Адрес: г.о. Люберцы, п. Томилино, улица Крымская

Общая площадь: 410 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 124 тыс. руб.

Этажность: 18

Девелопер: Группа «Самолет»

Комплекс расположен в Люберецком районе Московской области, на территории жилого комплекса и поблизости есть детские сады, школы, больницы, крупные торговые центры и другие объекты инфраструктуры. Рядом с домами есть автобусные остановки, за 15 минут можно добраться до станции метро «Котельники». В 5км находятся железнодорожные платформы «Красково» и «Томилино».

«Императорские Мытищи»

Количество проданных лотов: 938

Сегмент: эконом

Адрес: г.о. Мытищи, дер. Болтино

Общая площадь проекта: 260 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 119 тыс. руб.

Этажность: 7

Девелопер: «Гранель»

Жилой комплекс расположен в семи км от МКАД, граничит с Пироговским лесопарком и Пироговским водохранилищем. До станции метро «Медведково» 15 минут на автомобиле.

«Бутово Парк 2»

Количество проданных лотов: 946

Сегмент: эконом

Адрес: Ленинский г.о., п. Дрожжино

Общая площадь: 840 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 125 тыс. руб.

Этажность: 27

Девелопер: ГК ПИК

Комплекс расположен между поселками Дрожжино и Бутово в трех км от МКАД по Варшавскому шоссе. Примерно в получасе езды на автомобиле находятся станции метро «Улица Старокачаловская» и «Бульвар Адмирала Ушакова».

«Пригород Лесное»

Количество проданных лотов: 1485

Сегмент: эконом

Адрес: Ленинский г.о., д. Мисайлово

Общая площадь: 750 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 127 тыс. руб.

Этажность: 18

Девелопер: Группа «Самолет»

«Пригород Лесное» расположен в 7км от МКАД. В 15 минутах езды от квартала— станция метро «Домодедовская». Рядом с домом есть остановки общественного транспорта. Добраться до центра Москвы можно по Домодедовскому шоссе.

Источник: realty.rbc.ru

Related posts

Торг уместен: застройщики в Москве снижают цены и дают скидки

admin

Почему российские застройщики перейдут на «зеленые» технологии

admin

Виллу Дольче и Габбаны на Лазурном берегу выставили на продажу за €17 млн

admin

Leave a Comment

df19026bc4567d62