Жилая недвижимость

Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Старой Москвы

С начала 2021 года на первичном рынке жилья массовых сегментов в столице заключено более 41 тыс. сделок. Рассказываем о наиболее популярных жилых проектах

Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Старой Москвы

С начала 2021 года на рынке новостроек массовых сегментов в старых границах Москвы было заключено более 41 тыс. сделок. Средняя цена 1 кв. м составила 210 тыс. руб.

Вместе с экспертами ЦИАН рассказываем о наиболее продаваемых проектах в столице. Жилые комплексы представлены в порядке возрастания числа проданных лотов— от 20-го места к лидерам.

Green Park

Количество проданных лотов: 386

Сегмент: комфорт

Адрес: Березовая аллея

Район/округ: Отрадное (СВАО)

Цена 1 кв. м: 236 тыс. руб.

Этажность: 11-18

Девелопер: ГК «ПИК«

Плюсы: высокие потолки, есть кладовые, сквер во дворе, ландшафтный дизайн.

Минусы: проблемы с парковкой, на этаже более восьми квартир, нет площадки для выгула собак.

«Лучи»

Количество проданных лотов: 394

Сегмент: комфорт

Адрес: Производственная улица, 12, корп. 1

Район/округ: Солнцево (ЗАО)

Цена 1 кв. м: 245 тыс. руб.

Этажность: 25

Девелопер: Группа ЛСР

Плюсы: в облицовке фасада используется натуральный камень, вентилируемый фасад, высокие потолки, есть кладовые, небольшое количество студий.

Минусы: ограниченное количество машино-мест, дефицит мест в школах и детских садах, нет детской поликлиники.

«Сигнальный 16»

Количество проданных лотов: 403

Сегмент: комфорт

Адрес: Сигнальный проезд

Район/округ: Отрадное (СВАО)

Цена 1 кв. м: 212 тыс. руб.

Этажность: 33

Девелопер: ГК «ПИК«

Плюсы: просторная территория ЖК, есть кладовые, высокие потолки.

Минусы: много квартир-студий, проблемы с парковкой, на этаже более десяти квартир.

«Life Варшавская»

Количество проданных лотов: 407

Сегмент: комфорт

Адрес: Каширский проезд/Котляковский переулок

Район/округ: Москворечье-Сабурово(ЮАО)

Цена 1 кв. м: 223 тыс. руб.

Этажность: 6–28

Девелопер: ГК «Пионер»

Плюсы: подземный паркинг, просторные квартиры, сквер на территории ЖК.

Минусы: нет станции метро в шаговой доступности, рядом нет детской поликлиники, дефицит мест в школах и детских садах.

«Второй Нагатинский»

Количество проданных лотов: 417

Сегмент: комфорт

Адрес: 2-й Нагатинский проезд

Район/округ: Нагатино-Садовники (ЮАО)

Цена 1 кв. м: 237 тыс. руб.

Этажность: 33

Девелопер: ГК «ПИК«

Плюсы: рядом парк «Коломенское», в шаговой доступности от станции метро «Нагатинская», сквер во дворе, просторная территория ЖК.

Минусы: низкие потолки, на этаже более десяти квартир, проблемы с парковкой.

«Селигер Сити»

Количество проданных лотов: 419

Сегмент: комфорт

Адрес: Ильменский проезд, 14

Район/округ: Западное Дегунино (САО)

Цена 1 кв. м: 274 тыс. руб.

Этажность: 8–45

Девелопер: MR Group

Плюсы: ландшафтный дизайн, сквер во дворе, высокие потолки, ресепшен.

Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковкой, на этаже более восьми квартир.

«Полярная 25»

Количество проданных лотов: 426

Сегмент: комфорт

Адрес: Полярная улица, 25

Район/округ: Южное Медведково (СВАО)

Цена 1 кв. м: 200 тыс. руб.

Этажность: 15–33

Девелопер: ГК «ПИК«

Плюсы: недалеко от ЖК природоохранная зона, рядом подстанция скорой помощи, есть кладовые.

Минусы: нет площадки для выгула собак, на этаже более восьми квартир, проблемы с парковкой.

«Тринити»

Количество проданных лотов: 439

Сегмент: комфорт

Адрес: Дмитровское шоссе, 71, корп. 3

Район/округ: Западное Дегунино (САО)

Цена 1 кв. м: 221 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: «Гранель»

Плюсы: в шаговой доступности станция метро «Верхние Лихоборы», просторная территория ЖК, есть кладовые, вентилируемый фасад.

Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковочными местами, нет площадки для выгула собак.

«Волжский Парк»

Количество проданных лотов: 462

Сегмент: комфорт

Адрес: 1-й Грайвороноовский проезд, 3

Район/округ: Текстильщики (ЮВАО)

Цена 1 кв. м: 197 тыс. руб.

Этажность: 17–24

Девелопер: ГК «ПИК«

Плюсы: в пешей доступности станция метро «Текстильщики», фасад облицован каменной плиткой, сквер во дворе, есть кладовые.

Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах, рядом нет детских поликлиник.

«Квартал Некрасовка»

Количество проданных лотов: 475

Сегмент: комфорт

Адрес: пос. Некрасовка, 12-й и 15-й кварталы

Район/округ: Некрасовка (ЮВАО)

Цена 1 кв. м: 181 тыс. руб.

Этажность: 19–23

Девелопер: «Самолет»

Плюсы: просторные квартиры, есть кладовые, фасад облицован кирпичом, ландшафтный дизайн.

Минусы: проблемы с парковкой, нет площадки для выгула собак, парк далеко от ЖК.

«Мякинино Парк»

Количество проданных лотов: 522

Сегмент: комфорт

Адрес: Новорижское шоссе

Район/округ: Кунцево (ЗАО)

Цена 1 кв. м: 189 тыс. руб.

Этажность: 15–25

Девелопер: ГК «ПИК«

Плюсы: нет квартир-студий, сквер во дворе, есть кладовые.

Минусы: проблемы с парковкой, парк далеко от ЖК, нет площадки для выгула собак.

«Дмитровский Парк»

Количество проданных лотов: 525

Сегмент: комфорт

Адрес: Лобненская улица, 13

Район/округ: Дмитровский (САО)

Цена 1 кв. м: 206 тыс. руб.

Этажность: 33

Девелопер: ГК «ПИК«

Плюсы: высокие потолки, есть кладовые, ландшафтный дизайн, просторная территория ЖК.

Минусы: нет пандусов и подъемников, рядом нет детских поликлиник, проблемы с парковкой.

«Сказочный лес»

Количество проданных лотов: 531

Сегмент: комфорт

Адрес: Лосиноостровская улица, вл. 45, корп. 1

Район/округ: Ярославский (СВАО)

Цена 1 кв. м: 180 тыс. руб.

Этажность: 11–26

Девелопер: Seven Suns Development

Плюсы: высокие потолки, есть кладовые, ландшафтный дизайн.

Минусы: на этаже более десяти квартир, дефицит мест в детских садах, рядом нет детских поликлиник.

«Перовское 2»

Количество проданных лотов: 538

Сегмент: комфорт

Адрес: Перовское шоссе, 2

Район/округ: Нижегородское (ЮВАО)

Цена 1 кв. м: 224 тыс. руб.

Этажность: 27–33

Девелопер: ГК «ПИК«

Плюсы: есть кладовые, в районе много зеленых зон, просторная территория ЖК.

Минусы: много квартир-студий, на этаже более десяти квартир, проблемы с парковкой.

Profit

Количество проданных лотов: 557

Сегмент: комфорт

Адрес: Газгольдерная улица, вл. 8

Район/округ: Нижегородский (ЮВАО)

Цена 1 кв. м: 222 тыс. руб.

Этажность: 22–31

Девелопер: «Гранель»

Плюсы: просторная территория ЖК, ландшафтный дизайн, вентилируемый фасад.

Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, более восьми квартир на этаже, проблемы с парковкой.

«Михайловский Парк»

Количество проданных лотов: 568

Сегмент: комфорт

Адрес: 2-я Институтская улица

Район/округ: Рязанский (ЮВАО)

Цена 1 кв. м: 202 тыс. руб.

Этажность: 13–33

Девелопер: ГК «ПИК«

Плюсы: просторные квартиры, ландшафтный дизайн, вместительный паркинг, просторная территория ЖК.

Минусы: парк далеко от ЖК, нет площадки для выгула собак, рядом нет детских поликлиник.

«Амурский Парк»

Количество проданных лотов: 587

Сегмент: комфорт

Адрес: Амурская улица, 2а, корп. 4

Район/округ: Гольяново (ВАО)

Цена 1 кв. м: 204 тыс. руб.

Этажность: 17–33

Девелопер: ГК «ПИК«

Плюсы: просторные квартиры, подземный паркинг, небольшое количество квартир-студий.

Минусы: рядом ТЭЦ, высокая загруженность дорог, плохая инфраструктура, дефицит мест в школах и детских садах.

«Зеленая вертикаль»

Количество проданных лотов: 743

Сегмент: комфорт

Адрес: Варшавское шоссе, вл. 170е

Район/округ: Южное Чертаново (ЮАО)

Цена 1 кв. м: 191 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: «Э.К.Девелопмент«

Плюсы: просторные квартиры, ландшафтный дизайн, просторная территория ЖК, есть кладовые.

Минусы: на этаже более восьми квартир, низкие потолки, проблемы с парковкой.

«Светлый мир. Станция Л»

Количество проданных лотов: 977

Сегмент: комфорт

Адрес: Люблинская улица, 82, стр. 7

Район/округ: Люблино (ЮВАО)

Цена 1 кв. м: 171 тыс. руб.

Этажность: 25

Девелопер: Seven Suns Development

Плюсы: вентилируемый фасад, нет квартир-студий, есть кладовые, ландшафтный дизайн.

Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, нет площадки для выгула собак, проблемы с парковкой.

«Люблинский Парк»

Количество проданных лотов: 1102

Сегмент: комфорт

Адрес: Люблинская улица, вл. 72

Район/округ: Люблино (ЮВАО)

Цена 1 кв. м: 190 тыс. руб.

Этажность: 16–25

Девелопер: ГК «ПИК«

Плюсы: просторные квартиры, ландшафтный дизайн, нет квартир-студий, сквер во дворе.

Минусы: рядом нет детских поликлиник, нет площадки для выгула собак, дефицит мест в школах и детских садах.

Источник: realty.rbc.ru

Related posts

Летом на Патриарших прудах закрылось рекордное число кафе

admin

Цены на квартиры в Москве взлетели, сделав все прогнозы не актуальными

admin

Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест

admin

Leave a Comment

df19026bc4567d62