Жилая недвижимость

Англичане на Неве: британское бюро построит Golden City по заказу GloraX

Англичане на Неве: британское бюро построит Golden City по заказу GloraX

На Васильевском острове в Санкт-Петербурге появится новый многофункциональный комплекс, который станет новым центром района. Победителем открытого архитектурного конкурса стало британское бюро Adjaye Associates, которое победило среди проектов, сочетающих функциональность и эстетику.

Итоги конкурса

Британское построит общественно-деловой квартал на Васильевском острове. Целью конкурса было дальнейшее развитие территории комплексной застройки, начатой жилым кварталом Golden City, который реализуется федеральный девелопером GloraX на участке площадью 15 га с 2015 года.

Как объясняют в компании Glorax, авторы победившей концепции обратились к аутентичной городской планировке Санкт-Петербурга. Вдохновившись картами Васильевского острова начала XVIII века Жана-Батиста Леблона, архитекторы извлекли из них «планировочный код»— систему плотности улиц и иерархии городских пространств. В результате они предложили застройку в формате отдельно стоящих зданий с насыщенной городской средой на уровне первых этажей.

Приоритетом в дизайне было решение проблемы ограничений и конфигурации участка, для этого архитекторы предпочли концентрированному типу организации пространства— распределенный, и предложили застройку в виде отдельно стоящих жилых, деловых и общественных зданий.

В составе квартала будут возведены апарт-отель и коливинг, два офисных здания, медицинский центр, культурный центр и маркет как общественное пространство, нацеленное на жителей не только Васильевского острова, но и всего Петербурга. На последующих стадиях проектирования архитекторам предстоит более детально проработать проект, чтобы привести его к стопроцентной реализуемости с сохранением всех значимых достоинств.

Другие участники конкурса: Scott Brownrigg (Великобритания), Zaha Hadid Architects (Великобритания), Gensler (США) и MVRDV (Нидерланды) предлагали варианты разновысотной застройки по периметру треугольного участка, с эксплуатируемыми озелененными кровлями и большой площадью озеленения внутри квартала.

Жюри под председательством главного архитектора Санкт-Петербурга Владимира Григорьева оценивало как эстетические достоинства и контекстуальную уместность проектов, так и их технические характеристики. Проект Adjaye Associates был выбран победителем как максимально реализовывающий цели и философию нового формата Glorax Space.

Суть проекта

Golden City— проект развития 15 га на территории Морского Фасада, включающий строящийся жилой комплекс бизнес-класса, реализуемый GloraX. Современный мультиформатный комплекс объединяет пять жилых кварталов и один бизнес-квартал. Их общая площадь составляет более 450000 кв. м. В настоящее время идет возведение VII и VIII кварталов, а также получено разрешение на строительство IX квартала.

Уникальная архитектура, благоустроенные дворы с ландшафтным дизайном, прогулочные зоны вдоль береговой линии, богатая коммерческая инфраструктура и панорамные виды— основные преимущества проекта. В сентябре 2021 года был сформирован экспертный совет конкурса: определены основные подходы и параметры концепций, которые пройдут техническую экспертизу профильных специалистов. В него вошли архитекторы из России, Великобритании и Нидерландов, а также деятели культуры и искусства.

Согласно генеральному плану города Васильевский остров увеличился на 476 га, на которых появится нового район «Морской фасад». Это один из крупнейших в Европе проектов: здесь планируется строительство около 4 млн кв. м. жилой и иной недвижимости. Территория, которую развивает GloraX, находится в непосредственной близости от нового пассажирского порта, принявшего в 2019 году более 600 тыс. туристов со всего света. Отсюда начинается их знакомство с Санкт-Петербургом. В настоящее время идет возведение VII и VIII кварталов, получено разрешение на строительство IX квартала.

Новый квартал будет реализован согласно концепции Glorax Space— это новая для России типология, успешно развивающаяся и набирающая популярность во всем мире. «Соединение функций, ориентированных на аудитории разных возрастов и интересов, создает гибридную среду и открывает дополнительные возможности для людей и бизнеса. Планировочные и дизайнерские решения должны быть потенциально применимы и к дальнейшим проектам формата GloraX Space»,— рассказывает президент GloraX Андрей Биржин.

Архитектура IV квартала должна быть оригинальной, функциональной и находиться в диалоге с контекстом. «Диалог может строиться как на следовании общим пространственным и эстетическим стандартам жилого комплекса Golden City, так и быть контрастным по отношению к застройке. Архитектурные решения также должны соответствовать бренду GloraX и транслировать его в специфических проектных формах»,— добавляет Биржин.

Источник: realty.rbc.ru

Related posts

Частные инвесторы вкладывают средства в индустриальную недвижимость

admin

Ипотека, отели и бесплатная земля: какие законы вступают в силу в августе

admin

В России выбрали лучшие проекты индивидуальных домов

admin

Leave a Comment

df19026bc4567d62