Банки и ипотека

Эксперты ждут повышения ставки по ипотеке к концу года

Эксперты ждут повышения ставки по ипотеке к концу года

Средняя ставка по ипотеке в России к концу текущего года увеличится до 9%, отыграв снижение во время пандемии, полагают аналитики, опрошенные РИА Новости.Правительство в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Одновременно Банк России снижал ключевую ставку — в июле она достигла исторического минимума в 4,25% годовых. На этом фоне средняя ставка по ипотеке в июне текущего года также опустилась до исторического минимума в 7,07%, а россияне нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 10,6 триллиона рублей.Банк России в настоящее время поднял ключевую ставку до 6,75% годовых, на фоне чего стоимость ипотеки в августе выросла до максимума с апреля прошлого года в 7,8%.»Учитывая наблюдаемый рост инфляции и ожидания по росту ключевой ставки, логично предположить, что ставки по кредитам продолжат рост в ближайшие несколько месяцев. Если предположить, что после ожидаемого повышения ставки ЦБ РФ на 0,5 процентного пункта цикл ужесточения приостановится, то рост ставок по ипотечным кредитам может составить 1-2 процентных пункта», — говорит эксперт «БКС Мир инвестиций» Дмитрий Пучкарев. Таким образом, ставка по ипотеке может достигнуть 9,8%.Чуть более оптимистичные ожидания у директора банковских рейтингов НРА Константина Бородулина: он ждет, что стоимость ипотеки может вырасти в среднем до 9,5%. При этом банки будут стараться поддерживать уровень ставок на комфортных условиях для потребителей, увеличивая стоимость дополнительных услуг и комиссий, считает аналитик.»Средняя ставка новых выдач по собственным ипотечным программам банков может приблизиться к 9%. Сдерживающее влияние на среднюю ставку по ипотеке окажет программа семейной ипотеки, лимиты по которой были заметно расширены в ответ на заметный рост спроса», — поделился замдиректора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.В то же время младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина ожидает, что стоимость ипотеки на вторичном рынке приблизится к 9%, а на первичном будет ниже благодаря льготным программам и совместным предложениям застройщиков и банков.

Источник: realty.ria.ru

Related posts

Банк России сообщил о снижении рисков перегрева ипотечного рынка

admin

Выдача ипотеки в Москве за восемь месяцев выросла на 44%

admin

Банки РФ в июле сократили выдачу ипотеки на треть по сравнению с июнем

admin

Leave a Comment

df19026bc4567d62