Жилая недвижимость

Искусственный интеллект назвал районы Петербурга с худшей инфраструктурой

Алгоритмы искусственного интеллекта проанализировали районы по 37 негативным и позитивным факторам влияния на качество жизни. Ранее аналогичный анализ был проведен в Москве

Искусственный интеллект назвал районы Петербурга с худшей инфраструктурой

Самыми неблагоприятными локациями Санкт-Петербурга с точки зрения обеспеченности социальной и транспортной инфраструктурой стали округ Московская Застава, Фрунзенский и Ивановский районы. Самые благоприятные— окрестности Балтийского вокзала, Гражданки и Литейного. Об этом говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании инвестиционной компании Realiste, которая специализируется на оценке и онлайн-продажах недвижимости.

Данные выводы основаны на анализе 69 локаций Санкт-Петербурга и ближайшего пригорода (Ленобласти), который был проведен искусственным интеллектом с точки зрения благоприятных и неблагоприятных факторов инфраструктуры. Локации отобраны не по административному делению, а по социальной однородности и транспортной доступности, каждой из них присвоен свой коэффициент качества жизни.

5 худших районов Петербурга по качеству инфраструктуры

Самым неблагоприятным для жизни с точки зрения алгоритмов ИИ стал район Московской Заставы с индексом инфраструктуры-82,7 рядом с метро «Парк Победы», «Электросила» и «Московские ворота». Основным отрицательным фактором алгоритмы сочли здесь наличие 6 объектов, 12 заброшенных построек, 6 заводов, 15 котельных, 24 промзоны и 14 складских помещений. Положительным фактором стало наличие в районе метро, детский садов, поликлиник и скверов.

На втором месте оказался Фрунзенский район, расположенный на востоке центральной части Санкт-Петербурга с оценкой-51.9. К отрицательным факторам ИИ отнес 11 объектов железнодорожной инфраструктуры, 25 заброшенных построек, кладбище, 13 промзон и т.д., к положительным— 2 станции метро, 13 скверов, 2 детских сада, 1 парк и т.д.

Тройку лидеров замыкает Ивановский округ Петербурга (входит в состав Невского района) с индексом инфраструктуры-50,1. Здесь свыше 50 заброшенных зданий, почти 100 промзон, 3 свалки, 1 кладбище— эти объекты стали основными отрицательными факторами. Как основные положительные ИИ назвал 4 лечебных учреждений в районе, 8 детсадов, 5 парков, 1 станцию метро и почти 30 скверов.

Четвертое место оказалось у муниципального округа Волковское в составе Фрунзенского района Санкт-Петербурга— ИИ оценил местный индекс инфраструктуры в-46,6. Пятерку лидеров замыкает район станции метро «Нарвская» (на юго-западе центральной части Санкт-Петербурга) с индексом-40,6.

5 лучших районов Петербурга по качеству инфраструктуры

Самый высокий индекс инфраструктуры, по данным ИИ, показал район рядом с Балтийским вокзалом— +43,9. Здесь 4 лечебных учреждения, 15 детских садов, 1 станция метро, 2 площади 23 сквера и 18 школ. Среди отрицательных факторов— 7 заводов, 8 промзон и 3 свалки.

На втором месте— муниципальный округ Гражданка с индексом +31,9. Здесь 4 станции метро, 10 парков, озеро,лесной массив, 3 лечебных учреждений, 88 детсадов, 53 школы. Эти факторы ИИ отнес к положительным. Основными отрицательными стали промзоны, кладбища, заброшенные здания и склады.

Тройку районов с лучшей инфраструктурой Санкт-Петербурга, по мнению ИИ, замыкает Литейный округ с индексом +31. Здесь 9 лечебных учреждения, 2 детских сада, 4 станции метро, 2 парка, 14 школ и 5 заброшенных объектов. Четвертое место досталось муниципальному округу Сосновское (входит в Выборгский район Петербурга)— ИИ оценил местный индекс инфраструктуры в +27,7. Пятерку лидеров замыкает район Никольское в часе езды от Петербурга с индексом +27,4.

Источник: realty.rbc.ru

Related posts

Правительство продлило льготную семейную ипотеку до конца 2023 года

admin

Как безопасно снять жилье и заключить договор. Разъяснения Росреестра

admin

Как быстро продать загородный дом: инструкция для собственника

admin

Leave a Comment

df19026bc4567d62