Жилая недвижимость

Искусственный интеллект вычислил районы Москвы с худшей инфраструктурой

Алгоритмы искусственного интеллекта проанализировали районы по 37 негативным и позитивным факторам влияния на качество жизни

Искусственный интеллект вычислил районы Москвы с худшей инфраструктурой

Cамые неблагоприятные локации столицы с точки зрения обеспеченности социальной инфраструктурой— Красносельский район и территории рядом с «Технопарком» и с ДК «Метростроя». Самые благоприятные— окрестности Театральной площади и Арбата, а также деловой кластер «Москва-Сити», говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании инвестиционной компании Realiste, которая специализируется на оценке и онлайн-продажах недвижимости.

Эти выводы основаны на анализе 89 локаций Москвы и ближнего Подмосковья, который был проведен искусственным интеллектом с точки зрения благоприятных и неблагоприятных факторов инфраструктуры. Локации были отобраны не по административному делению, а по социальной однородности и транспортной доступности, каждой из них был присвоен свой коэффициент качества жизни.

Топ-5 районов с плохой инфраструктурой

Согласно результатам исследования, самым неблагоприятным для жизни с точки зрения алгоритмов ИИ оказался Красносельский район с индексом инфраструктуры «-35,2». Основными отрицательными факторами здесь стали:18 гаражных комплексов, 123 объекта железнодорожной инфраструктуры, 19 заброшенных строений, 1 завод и 3 военных объекта. При этом в районе расположено 7 ЖК, 1 лечебное учреждение, 18 станций метро, 6 школ и 7 скверов. Эти факторы ИИ оценивал как положительные.

На втором месте— район рядом с ДК «Метростроя» (часть Таганского и Басманного районов между Яузой, Садовым кольцом и Курским вокзалом) с оценкой «-27,4». Здесь расположились 17 объектов железнодорожной инфраструктуры, 3 гаражных комплекса, 6 заброшенных строений и 1 завод. Тутже находится 2 жилых комплекса, 2 игровых площадки и 1 парк, которые ИИ относит к плюсам для качества жизни.

На третьем месте— район «Технопарка» (участок между Москвой-рекой и станциями МЦК «ЗИЛ» и «Технопарк») с индексом инфраструктуры «-15,8». В районе находится 5 гаражных комплексов, 3 объекта железнодорожной инфраструктуры, 73 заброшенных строения, 4 завода и 2 промзоны, который ИИ также счел отрицательными факторами. В районе есть и положительные, с его точки зрения, объекты: 2 ЖК, 7 станций метро, 3 парка, 4 школы, 9 детских комплексов и 1 школа.

Четвертое место досталось локации «Малиновка-Нахабино» на северо-западе Подмосковья— ИИ оценил местный индекс инфраструктуры в «-8,7». Пятерку лидеров замыкает подмосковный район «Малые Вяземы» с индексом «-7».

Топ-5 районов Москвы с хорошей инфраструктурой

Самый высокий индекс инфраструктуры показал район рядом с метро «Театральная»— +152,2. На площади 1,4 кв. м здесь 26 станций метро, почти 50 парков и скверов, 11 площадей, много образовательных и культурных учреждений. Отрицательных факторов почти нет, за исключением двух гаражных комплексов и десятка заброшенных строений.

На втором месте еще одна центральная локация— район Арбата с оценкой +132,9. Здесь 15 станций метро, много скверов и парков (свыше 60), шесть площадей, множество образовательных и культурных учреждений. Среди негативных факторов— гаражные комплексы, заброшенные здания и военные объекты.

Тройку районов с лучшей инфраструктурой, по мнению ИИ, замыкает локация «Москва-Сити». Она получил индекс +130,3 благодаря наличию десяти станций метро, двух парков и развитой общественно-деловой инфраструктуры.

Источник: realty.rbc.ru

Related posts

Кто из девелоперов Москвы заработал больше всех в 2021 году

admin

От готики до русского стиля: топ-10 достопримечательностей Крыма

admin

Курорт на даче: как легко и недорого сделать бассейн на своем участке

admin

Leave a Comment

df19026bc4567d62