Жилая недвижимость

Микрогород в меду: как получить квартиру в Москве по демократичной цене

Микрогород в меду: как получить квартиру в Москве по демократичной цене

На рынке недвижимости Новой Москвы появляются проекты, которые по уровню комфорта не уступают новостройкам в центре столицы, а по экологичности и видовым характеристикам даже превосходят их. Один из них— «БАРКЛИ. Медовая долина», настоящий микрогород на природе со спокойным укладом жизни от элитного девелопера «Баркли».

Непростая история

Проект был запланирован как жилье высокого качества с разработанным генеральным планом и по демократичной цене, однако после завершения строительства первой очереди произошел экономический кризис и сроки сдачи последующих двух очередей пришлось перенести, что повлекло за собой негативную реакцию дольщиков. Однако затем удалось решить финансовые сложности проекта и получить кредитную линию от банка. В продаже остались последние лоты, а дольщики второй очереди уже получают ключи от долгожданных квартир.

Данному проекту пришлось пережить все экономические и не только потрясения последних лет, начиная от того, что проектировался он ещё при старом курсе доллара, когда клинкерная плитка, закупаемая в Калининграде, стоила совсем других денег. Далее три корпуса второй очереди были включены в список проблемных объектов и признаны долгостроями в то время, когда действовал мораторий на включение новостроек в реестр проблемных объектов, введенный со 2 апреля по 31 декабря 2020 года. Более чем шестимесячная задержка передачи дольщикам квартир в корпусах 4, 5 и 6 возникла до прошлого апреля, поэтому мораторий на эти дома не распространялся. В ноябре 2020 года новостройка получила финансирование от Промсвязьбанка на закупку стройматериалов и оплату труда подрядчиков.

При этом дольщики получат дома и проект в том виде, в котором он задумывался, как они видели на рендерах и в рекламных буклетах. Застройщик сохранил все, как задумано— входные группы, этажность, высота потолков, благоустройство, детские и спортивные площадки. Единственное отличие— после кризиса пришлось немного изменить фасады домов третьей очереди: первые два этажа будут отделаны высококачественным керамогранитом, как и в первой очереди, выше— будет мокрый фасад.

Преимущества проекта

Проект предполагает жизнь за городом в комплексе европейского типа: жилой комплекс характеризуется хорошей транспортной доступностью— жители могут доехать до центра Москвы всего за 40 минут. При этом им доступна развитая инфраструктура внутри комплекса. У проекта большая придомовая территория, в пешей доступности от «Медовой долины» запланирован торговый центр. В 700м от комплекса находится озеро с возможностью активно заниматься водными видами отдыха и спорта, а в 6км— огромный спортивный центр. На первых этажах комплекса располагаются магазины, детские досуговые центры, аптеки, кофейни и кондитерские.

Покупателям предлагаются квартиры без отделки с абсолютным простором для творчества, то есть возможностью создать квартиру своей мечты, которую можно начать реализовывать сразу после получения ключей без необходимости ждать завершения отделочных работ застройщиком. Для родителей с детьми, а также для тех, кто хочет и планирует появление в семье детей инфраструктура включает свой частный детский сад на территории комплекса. Помимо углубленного изучения английского языка, в детском саду будут различные студии: шахматы, логопед, вокал, танцы, студия воды и песка, творческая мастерская, лего-конструирование. Жители «Медовой долины» смогут первыми записать детей в группы детского сада и получат льготные условия.

Архитектурный проект комплекса выполнен голландским бюро KuiperCompagnons (известно разработкой мастер-планов городов и жилых комплексов в Нидерландах, Индии и Китае) Жилой комплекс состоит из девяти корпусов переменной этажности (от четырех до семи этажей), всего комплекс включает в себя 2700 квартир. Важными преимуществами являются московская прописка, транспортная доступность, архитектура, безопасные внутренние дворы без машин и дизайнерская отделка квартир. В каждом доме— современные удобные входные группы и бесшумные лифты. В жилом комплексе предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 22 до 83 кв. м.

Готовность к сдаче

На сегодняшний день в продаже осталось меньше 60 квартир, и компания передает квартиры дольщикам корпусов №4 и №6 жилого комплекса. Выдача ключей продлится до конца ноября 2021 года. Домам присвоены почтовые адреса: г. Москва, пос. Марушкинское, ул. Медовая Долина, д. 3, к.1 и к. 2.

В корпусах №5 и №7 полностью завершены работы, в настоящее время уже подготовлены документы для получения заключения о соответствии (ЗОС), далее ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию.

При этом покупателям предлагаются не только жилые объекты, но и коммерческие помещения, которые позволят получать стабильный доход в будущем. В корпусе №7, где работы сейчас находятся на финальной стадии, за 4,77 млн руб. можно приобрести помещение площадью 34,1 кв. м. На данный момент в продаже осталось всего семь лотов: пять в корпусе № 7 и два лота в корпусе № 8. Цена предложения составляет всего 145 тыс. руб. за 1 кв. м.

Подробности по телефону +7 (495) 132-39-43 или на сайтеbarkli-md.ru

Проектная декларация

Источник: realty.rbc.ru

Related posts

В реновацию Гольянова вложат ₽85,7 млрд

admin

В России выбрали лучшие проекты индивидуальных домов

admin

Стяжка пола: виды, особенности и принципы укладки

admin

Leave a Comment

df19026bc4567d62