Банки и ипотека

НКР: ипотека в России в 2022 году заметно подорожает

НКР: ипотека в России в 2022 году заметно подорожает

Ипотека в России в 2022 году будет обходиться заёмщикам заметно дороже, однако это не приведет к существенному спаду спроса на жилье, при чем интерес ко вторичному рынку даже вырастет, говорится в аналитическом исследовании рейтингового агентства НКР.Аналитики полагают, что средние ставки новых выдач ипотеки превысят 9% уже по итогам первого полугодия 2022 года, фактически приблизившись к уровню второй половины 2019 года. В 2021 году на стоимости ипотеки позитивно сказывалась высокая доля госпрограмм, но в 2022 году основной объём выдач придётся на собственные программы банков, ставки по которым в следующем году могут достигнуть 10%, ожидают в НКР.»Несколько сгладить негативное влияние указанных факторов и повысить доступность ипотеки может удлинение срока кредита. Тем не менее, в 2022 году ипотека будет обходиться заёмщикам заметно дороже», — говорится в сообщении.Но, несмотря на повышение ставок, в НКР не ожидают существенной просадки спроса на жильё. Заёмщики, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не станут откладывать решение о покупке, опасаясь ещё большего роста цен на квартиры в будущем.»Одновременно мы ожидаем усиления интереса заёмщиков ко вторичному рынку, который подогревает значительная разница в стоимости квадратного метра с новостройками и строящимися домами. С учётом этого мы полагаем, что темпы роста ипотеки на вторичном рынке в 2022 году могут опережать первичный рынок, а доля «вторички» по итогам года увеличится», — указали в агентстве.В НКР ожидают, что в целом в 2022 году рынок ипотеки снизится на 10%, до 5 триллионов рублей, но этот показатель будет выше, чем за любой другой год, кроме 2021-го. Уходящий год по ожиданиям аналитиков обновит рекорд, достигнув 5,5–5,6 триллиона рублей против 4,4 триллиона рублей в 2020-ом. Сокращение числа выданных кредитов в 2022 году может достигнуть 20-25%, но будет частично компенсировано дальнейшим ростом среднего чека, прогнозируют в НКР.

Источник: realty.ria.ru

Related posts

Сбербанк подсчитал средний платеж по ипотеке в России

admin

Эксперт объяснил, почему воду из-под крана в Москве можно не фильтровать

admin

ВТБ запустил ипотеку на строительство частных домов по ставке от 9,3%

admin

Leave a Comment

df19026bc4567d62