• Вт. Ноя 29th, 2022

Росреестр зафиксировал снижение средней цены сделки с жильем в Москве

За месяц средний бюджет покупки на столичном первичном рынке уменьшился на 7,3%. В годовом выражении отмечен рост на 2%

Росреестр зафиксировал снижение средней цены сделки с жильем в Москве

Средняя цена сделки с жильем в Москве по зарегистрированным в Росреестре договорам долевого участия в строительстве (ДДУ) по итогам сентября составила 18,1 млн руб. Это на 7,3% или 1,4 млн руб. меньше, чем в августе— 19,5 млн руб. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В годовом выражении отмечен рост цены сделки на 2%: в сентябре 2021 года москвичи в среднем тратили на покупку новостроек 17,7 млн руб.

На первичном рынке коммерческой недвижимости в сентябре 2022 года средняя цена приобретенного по ДДУ объекта выросла на 8,9% до 18,95 млн руб. относительно августа, отметили в ведомстве. В годовом выражении также наблюдается рост— на 12,6%. В сентябре 2021 года средняя цена сделки с коммерческой недвижимостью в новостройках была на уровне 16,8 млн руб., подсчитали там.

www.adv.rbc.ru

По словам Игоря Майданова, динамика средней цены сделки в Москве «в полной мере отражает кардиограмму жизненного цикла рынка недвижимости». «Наивысшую среднюю стоимость квартир по уже зарегистрированным договорам долевого участия при покупке столичного жилья мы фиксировали в прошлом году в апреле— сумма сделки 24 млн руб., в 2022 максимальным был январь— 20 млн руб.»,— отметилон.

По данным ведомства, стоимость машино-мест в сентябре относительно августа выросла на 3,4% до 2,4 млн руб., в годовом выражении увеличение оказалось более значительным— 27%. В сентябре 2021 года машино-место на рынке новостроек Москвы в среднем обходилось в 1,9 млн руб.

В сентябре на конференции «РБК-Недвижимости» московский Росреестр впервые назвал суммы сделок, которые заключаются на рынке новостроек. «Этот график мы предоставляем вам впервые, ни на одной площадке, ни в одном пресс-релизе такой информации не было никогда. Потому что было много рассуждений— сколько люди тратят денег на покупку жилья»,— пояснила тогда заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

В начале ноябре ЦИАН сообщил о рекордном падении цен на новостройки в Москве. Стоимость 1 кв. м в новостройках Московского региона в октябре снизилась на 1,5%. При этом в столице «квадрат» подешевел на 1,7%, а в области— на 1,3%. И в Москве, и в Подмосковье снижение оказалось максимальным за всю историю наблюдений, отмечают аналитики.

www.adv.rbc.ru

Источник: realty.rbc.ru

df19026bc4567d62