Жилая недвижимость

Цены на квартиры в Москве взлетели, сделав все прогнозы не актуальными

новостройки москвы

новостройки москвы
Результаты продаж на рынке квартир первой декаде 2021 года стали внезапными, в том числе и для матерых специалистов. В минувшем декабре некоторые знатоки давали прогноз, собственно что стоимости более не станут вырастать, потому что уже предел. Иные думали, собственно что московские метры жилья подорожают та как уже давно не росли. В действительности спрос на новое жильё от застройщика с марта до июля-2021 был так высочайшим, что существующие стоимости взлетели ещё на 15%.

Совместно со специалистами мы подчеркнули главные веяния, которые воздействовали и продолжат воздействовать на ярмарка квартир.

Стрессовая ситуация на рынке осенью 2020 года, когда жилплощади раскупались, не успевая выставляться на продажу, привела к нешуточным результатам. «Объем спроса на рынке вторичного жилья Столицы был велик, а предложений было мало. Если взять отрезок до всемирной эпидемии, весна 2020 года, на рынке Столицы были в продажи 55 тысяч квартир, а теперь — только 40 тысяч, — по словам Екатерина Бережнова ключевого аналист МИЭЛЬ.
— Цена, по которой выставляются жилплощади, очень сильно завышена. Торговец, выходя на ярмарку, глядит на «витрину» и завышает стоимость. В результате любая 4-ая сговор случается с десконтом».

— Быстрый темпов подъема цен, — 1 из свойственных веяний, — дает согласие с сослуживцем директор административно-территориального проектного менеджмента Est-a-Tet Любовь Родионцев. — В случае если в первом семестре года подъем цены квадратного метра снизится, то во втором стоимости возобновил рвануть ввысь. За квартал средняя стоимость предложения поднялась на одиннадцать процентов. Раз из моментов, который это вызвал, — конфигурации критерий льготной ипотеки. Предложение сокращается по причине немаловажного спроса, в что количестве вкладывательного.

Назло мониторингам немаловажный подъем тарифов (на 20-25% за год) не приостановил спрос на первичном рынке Столицы и области. Главные предпосылки сего — окончание ипотечной гос программы в деятельном облике с 1 июля (многие клиенты поспешили пользоваться давними условиями) и влечение сберечь способы в квадратных метрах в этап нестабильности».

По причине подорожания недвижимости и понижения значения прибылей населения возрос спрос на жилплощади площадью до 30 квадратов. За 1-ые 5 месяцев 2021 года на первичном рынке Столицы (с учетом Новомосковского и Троицкого Московских округов) было заключено на 104% более соглашений долевого роли на эти варианты, чем за что же этап минувшего года, и на 60% более, чем в первой половине 2019 года.

Related posts

Сэкономить или разориться: плюсы и минусы автономного отопления

admin

Искусственный интеллект вычислил районы Москвы с худшей инфраструктурой

admin

Самый дешевый сборный дом: что нужно знать о технологии прекат

admin
df19026bc4567d62