• Вт. Ноя 29th, 2022

В новый обзор практики Конституционного Суда России вошли решения по искам в жилищно-коммунальной сфере |

В новый обзор практики Конституционного Суда России вошли решения по искам в жилищно-коммунальной сфере |

Защита в судах • 5 часов назад

В обзоре практики Конституционного Суда России за второй и третий кварталы 2022 года приведены решения о соответствии отдельных норм в сфере ЖКХ Конституции РФ: Жилищного кодекса и Правил № 354, а также законодательства о защите прав дольщиков и собраний СНТ.

В документе представлены выводы КС РФ по 35 делам, среди них, в разделе III с исками по основам частного права, дан обзор дел в сфере ЖКХ о конституционности:

  • ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ – в той мере, в какой на её основании решается вопрос о возможности заключения трудового договора между ТСЖ и председателем правления (постановление от 05.07.2022 № 28-П);
  • ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ – в вопросе возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в секции МКД, введённой в эксплуатацию после утверждения региональной программы (постановление от 12.07.2022 № 30-П);
  • абз. второго п. 148(30) Правил № 354 – об оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из площади жилого помещения в соответствии с формулой 9(2) прил. 2 к Правилам № 354 (определение от 12.07.2022 № 1714-О).

Также в п. п. 20, 25, 26 обзора представлены выводы КС РФ о соответствии Конституции России норм законодательства в сфере защиты прав дольщиков и должников, проведения общих собраний собственников в садовых некоммерческих товариществах.

Так, в п. 23 обзора даны выводы из решения Конституционного Суда РФ по иску председателя правления ТСЖ, который оспаривал ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ. Он посчитал, что тот смысл, который этой норме придаёт судебная практика, нарушает его конституционное право на труд, свободный выбор рода деятельности и профессии и противоречит гл. 43 ТК РФ и ст. 149 ЖК РФ (ст. ст. 17, 19, 37 и 55 Конституции РФ). Узнайте, к каким выводам пришёл суд.

Источник: roskvartal.ru

df19026bc4567d62